Пазарът на имоти притихва

САМО спомен остана от големия пик на продажбите на имоти в месеците преди приемането на еврото. Сега България е в челната тройка по спад на продажбите на жилища в ЕС според данни на Евростат, цитирани от БТА.

През второто тримесечие на 2026 г. броят на продадените жилища у нас намалява с 18,1% спрямо същия период на миналата година. През първото тримесечие спадът бе 18,5%.

С най-много намаляват сделките през второто тримесечие в Люксембург — с 35,1%. Следват Хърватия с 33,3%, България с 18,1% и Финландия със 17,7%. Най-силно увеличение има в Австрия — 46,5%, и Кипър — 17,1%. Сравнението е между държавите от ЕС, предоставили данни на Евростат за продажбите на жилища.

Утихването на пазара не намалява цените на имотите в България. Напротив — по-малкото сделки са сключени на по-високи цени. Според НСИ през второто тримесечие на 2026 г. жилищата у нас поскъпват с 15,5% спрямо същия период на миналата година. Увеличението спрямо първите три месеца на тази година е 4,5%.

Най-голямо поскъпване през второто спрямо първото тримесечие на 2026 г. има в Пловдив — 5,8%. Следват Стара Загора с 2,9%, Варна с 2,8% и София с 2,4%. В Бургас цените намаляват с 1,5%.

Има очаквания, че пазарът на жилища ще се събуди през последното тримесечие. Статистиката за периода 2015–2025 г. показва, че това е най-предпочитаният сезон за покупко-продажба на жилища.