100 000 магазини в молове в САЩ затварят до края на 2025 г.

Собствениците на американски молове са изправени пред сериозен проблем с напускане на наематели и предоговаряне на наемите, съобщи CNBC. Процесът върви през последните години покрай нарастването на онлайн търговията, но ефектът беше допълнително засилен от коронакризата, която затвори по-голямата част от обектите. Проучване на UBS прогнозира, че от сега до края на 2025 г. ще бъдат затворени за постоянно 100 000 търговски обекта в молове в САЩ.

Междувременно се очаква делът на онлайн продажбите от всички продажби на дребно в САЩ да нарасне от 15% сега до 25% в края на периода.

Обикновено наемните договори в моловете имат клауза за намаление на наема или напускане, ако търговецът изпитва отлив на посетители. Вълната от търговци, изисквайки намаления на наемите ще се увеличава, като ще нанесе допълнителен удар на индустрията с моловете, които и без това се чудят как да запълнат свободните си локации.

През 2019 г. американските търговци затвориха 9300 обекта, което е ръст с 50% в сравнение с 2018 г. Основна причина бяха фалитите на компании като Sears, Forever 21, PaylessShoeSource и Destination Maternity. Но сега темпът на затваряне ще се ускори заради кризата с Covid-19, която ограничи движението на хората и ги насочи още повече към онлайн покупките. Някои собственици на молове вече спряха да плащат кредитите си, пише CNBC.

Много анализатори смятат, че в САЩ има прекалено много молове – по 9 на милион домакинства. Това е повече от 8-те на милион през 1980 г., когато търговците дори нямаха интернет сайтове. Парадоксът е, че моловете се увеличиха на фона на бума на електронната търговия, което сега създава сериозни проблеми за банките и инвеститорите в тях.