Кой казва, че животът под наем е за тези, които не могат да си позволят да купят? През последните 12 месеца, пазар за свръх-луксозни наеми се появи в Централен Лондон, като търсенето е много повече от предлагането. Тук става въпрос за имоти, които струват по 20 хиляди паунда на седмица или повече.
Комбинация от предизборните нерви, евтини сметки (които дори свръхбогатите обичат) и желанието да си върнат част от парите, които са дали за гербов налог - който за къща, струваща 10 милиона паунда се равнява на 1,13 милиона паунда, което е близо половин милион паунда повече от стойността преди да се изменят правилата през декември – водят до появата на нови милиардери собственици и наематели, сред които са „знаменитости, чуждестранни кралски особи и корпоративни наематели“, твърди Беки Фатеми от Rokstone Properties. „Този пазар наистина е в пика си през последните четири месеца, като доведе до това сектора да порасне с 25% от тогава“, добави тя.
Най-невероятните цени за наеми са в Уан Хайд Парк, където „Савилс“ предлагат апартамент с пет легла за 45 хиляди паунда на седмица – или 2,34 милиона годишно. Трябва да си сериозно притеснен от изборните резултати, за да даваш тези пари за наем, когато, за същата цена, може да си купиш страхотен двустаен апартамент по всяко време.
Има и други имоти, които са свободни за наем и струват около милион паунда годишно, като седемстайна къща на Брик Стрийт в Мейфеар за милион и половина (130 хиляди паунда на месец) и шестстайна къща в Уелингтън Корт в Найтсбридж за милион годишно (86,666 паунда на месец).
Да наемете 11 Корнуол Терас, която гледа към Риджънт Парк, ще ви трябва депозит от 260 хиляди паунда. Тогава имението с шестте стаи и шестте гостни, чиито съседи са кралската фамилия на Катар, ще бъде ваше – поне за малко – за 960 хиляди паунда на година.
И това е само началото. Ще трябва да добавите и сметките, които агенциите пресмятат на около 225 хиляди долара годишно за „обикновено“ имение в Лондон на стойност 26 милиона паунда. Това включва 30 хиляди за заплати на прислугата и 20 хиляди за сметки.
Всичко това звучи като друг свят, но всъщност това е доста познато явление на брокерите от Централен Лондон. Марк Тънсъл от Tunstall Property казва, че най-голям ръст има при наемите на собственост, която струва в порядъка на 10-15 хиляди паунда на седмица. Тя е любима на бразилските богаташи, които се отказват от примамливите Маями и Ню Йорк в полза на Лондон заради „училищата му, добрите данъци и футбола“. „Имаме списък с чакащи хора за апартаменти в Уан Хайд Парк за по 15 хиляди на седмица“, добави той.
Този уебсайт ползва “бисквитки”, за да Ви предостави повече функционалност. Ползвайки го, вие се съгласявате с използването на бисквитки.
