Park Lane Developments, Mitiska REIM и EBRD направиха първа копка на търговски парк Estrea в кв. „Надежда“

Днес в квартал „Надежда“ се състоя церемония „Първа копка“ на Estrea Park, нов търговски парк, който се очаква да отвори врати в средата на 2027 г. Българската търговска верига „Фантастико“ ще бъде част от проекта с модерен супермаркет, изграден върху собствен терен със своя инвестиция.

Estrea Park е съвместен проект на българската компания Park Lane Developments – част от групата AG Capital, белгийския фонд Mitiska REIM и Европейската банка за възстановяване и развитие (EBRD). Проектът се реализира с подкрепата на Обединена българска банка, а главен изпълнител на проекта е МИКС-КОНСТРЪКШЪН.

„Квартал „Надежда“ е един от районите на София с много силен потенциал за развитие – с активна жилищна среда, добра свързаност и нарастваща нужда от модерни търговски площи и услуги в близост до дома. С Estrea Park целим да допринесем именно за това развитие, като създадем удобно, достъпно и устойчиво място за пазаруване. Проектът ще повиши качеството на градската среда и ще донесе реална добавена стойност за жителите на „Надежда“, „Връбница“ и съседните квартали“, посочи Таня Косева–Бошова, управляващ партньор в Park Lane Developments.

Томаш Цифра, управляващ директор, Mitiska REIM, коментира: „Estrea Park Надежда“ е още една важна стъпка в успешното партньорство между Mitiska REIM и Park Lane Developments. Обединяваме международния опит на Mitiska REIM в развитието на търговски паркове със задълбочено познаване на местния пазар и доказания капацитет на Park Lane Developments. Вярваме, че българският пазар предлага отличен потенциал за модерни, устойчиви и добре позиционирани ритейл проекти, които отговарят на нуждите както на потребителите, така и на търговците.“

Estrea Park ще бъде изграден на адрес ул. „Владимир Зограф“ 81, ж.к. „Надежда“, непосредствено до супермаркет „Кауфланд“ и разширения надлез, който ще осигурява пряка транспортна връзка между районите „Люлин“, „Илинден“, „Връбница“ и „Надежда“. Търговският парк ще разполага с обекти с обща отдаваема площ от над 13 000 кв. м и повече от 340 паркоместа. Предвижда се и food court в рамките на парка.

„Фантастико“ ще бъде основен търговец, като ще изгради върху отделен собствен имот модерен супермаркет  с площ от  4 000 кв. м и собствени  120 паркоместа за удобство на пазаруващите.

Супермаркетът на българската семейна компания ще осигури над 20 000 висококачествени продукта за жителите на „Връбница“, „Надежда“ и околните квартали. Компанията ще предложи и допълнителни стоки и услуги чрез прилежащи търговски пощи, управлявани от партньори, включително аптека, застрахователен брокер, гише за разплащания и др. За най-малките посетители ще бъде изградена модерна детска площадка с разнообразни съоръжения. Идейният проект на супермаркет „Фантастико“ е изработен от „Атек Дизайн“, а техническият и работният проект са дело на „ПРОЕКТТА студио“.

Estrea Park ще бъде изграден с грижа за околната среда, като инвеститорите си поставят за цел сертифициране на проекта по стандарта BREEAM за сгради в експлоатация с оценка „Отличен“. Паркоместата ще бъдат озеленени, предвижда се още висока дървесна растителност в обособени зони, зарядни станции за електроавтомобили и стойки за велосипеди.

Проектът на „Estrea Park Надежда“ е разработен от архитектурно студио Planning на арх. Илиян Илиев, а надзорът е доверен на MMV Engineering. Правен съветник по проекта е Wolf Theiss Bulgaria, а Kinstellar Bulgaria консултират Mitiska REIM.

През есента на тази година предстои откриването на първия търговски парк под бранда Estrea Park в ж.к. „Хаджи Димитър“, София. Проектът се намира на  ул. „Резбарска“ 7 непосредствено до супермаркет „Кауфланд“, ще разполага с обекти с обща отдаваема площ от 13 600 кв. м и ще осигури над 250 паркоместа на посетителите. Основен търговец в „Estrea Park Хаджи Димитър“ е супермаркет „Лидл“.

Отново през есента предстои да започне строежът на третия Estrea Park в град Варна –  ул. „Асен Разцветников“, район „Владислав Варненчик“. „Estrea Park Варна“ ще разполага с над 10 000 кв. м търговска площ и повече от 230 паркоместа. „Лидл България“ ще бъде ключовият наемател в проекта.

През месец април тази година Park Lane Developments и Mitiska REIM обявиха четвъртия си проект под бранда Estrea Park в столичния ж.к. „Люлин“. Това е втори проект на инвеститорите, в който супермаркет „Фантастико“ ще бъде основен търговец върху собствен имот.

Park Lane Developments е компания, която изгражда, развива и управлява премиум офисни, ритейл и логистични недвижими имоти в България и Централна и Източна Европа. Най-новите проекти на Park Lane са емблематичния Клас А Park Lane Office Center и Aya Business Center в София. Park Lane Developments е част от АG Саріtаl.

https://park-lane.eu/

Mitiska REIM е със седалище в Белгия и е водещ специализиран инвеститор в Европа в недвижими имоти с фокус търговски паркове. Моделът на Mitiska REIM е да инвестира в съвместни проекти с опитни местни компании във всеки регион. През последните 12 години Mitiska REIM управлява 5 фонда и изгради портфолио от 92 ритейл имота, представляващи над 1,2 млн. кв. м брутна отдаваема площ в Белгия, Нидерландия, Франция, Германия, Испания, Португалия, Румъния, Полша, Чехия, Словакия и България.

https://www.mitiska-reim.com/

АG Саріtаl е гpyпa oт ĸoмпaнии в ceĸтopa нa нeдвижимитe имoти, която paзвивa дeйнocт и yпpaвлявa пpoeĸти в Бългapия, Pyмъния и Πoлшa. Създадена преди 30 години, днес в пopтфoлиoтo ѝ са ĸoмпaниите Раrk Lаnе и Lion’s Head (бизнec имoти), както и BLD и Ultima (жилищни имоти). Наскоро AG Capital придоби една от най-големите частни логистични компании в страната – BPD. Освен с Mitiska REIM и EBRD Групата си пapтниpa и с други водещи институционални инвecтитopи ĸaтo Old Mutual, IFC и Ароllо Glоbаl Маnаgmеnt.

https://agcapital.bg/                          

EBRD (Европейската банка за възстановяване и развитие) е банка, която насърчава развитието на частния сектор и предприемаческата инициатива в 36 икономики на три континента. Банката е собственост на 73 държави, както и на ЕС и ЕИБ. Инвестициите на EBRD са насочени към това да направят икономиките в нейните региони конкурентоспособни, добре управлявани, зелени, устойчиви и интегрирани. https://www.ebrd.com/